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住友不動産の口コミや評判

公開日:2022/11/02 最終更新日:2024/07/02

住友不動産の画像
会社名住友不動産株式会社
住所大阪府大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル5F(戸建・大阪北エリア)
電話番号06-6448-7194(戸建・大阪北エリア)
対応リノベーションマンション・戸建
物件探し
リノベ済み物件販売記載なし
対応エリア全国
アフターサービス最長10年保証・定期点検

マイホームを購入した方の中には、ライフステージや家族構成の変化に伴い、住みやすい環境に変えたいと考えている方も多いでしょう。その際、リノベーション、建て替えなどの選択肢がありますが、リノベーションは新築のようになるうえ、費用を抑えられるのが魅力です。本記事では、豊富な実績で最適な提案を行う住友不動産の特徴を解説します。

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お得なリノベーションを叶える

ライフステージや家族構成が変わると、必要な住環境も変わります。そのため、家族が増えたり、独立したりして、現状の住まいに対して不満を感じている方も多いのではないでしょうか。

また、家を建てた時は暮らしやすかったものの、老後を考えるとバリアフリーの空間にしたいという要望もあるでしょう。このように、ライフステージや家族構成の変化に伴い、リノベーションや建て替えを検討する方も多いのです。

建て替えは現状の住まいを壊して新しい住宅を建てるので、一からプランニングできる自由度の高さが魅力です。しかし、解体費用に加えて、新たに住宅を建てる費用も必要になります。そのため、予算面から断念してしまう方が多いのではないでしょうか。

一方、リノベーションは既存の柱や基礎を使うので、建て替えの50~70%の価格で家全体を新築のように蘇らせることが可能です。とくに住友不動産は「建て替えに代わる新システム」として、四半世紀以上に渡ってリノベーションを提案してきた実績があります。

つまり、住友不動産なら住まいを建て替えたかのように美しく、快適に再生させつつ、建て替えよりも大幅に費用を抑えられるのです。それは実績やノウハウがあることに加え、相談からプランニング、施工、引き渡しまでを専属のセールスエンジニアが担当していることも要因として挙げられるでしょう。

リノベーションに関するすべての工程を専属のスタッフが対応することで、打ち合わせ時と完成時のイメージが違うというトラブルをなくしています。実績や信頼、そして施工体制が確立されている住友不動産なら、安心してリノベーションを任せられるでしょう。

建て替えより地球にやさしい

住まいを大きく変えるなら、建て替えしかないと考えている方も少なくありません。しかし、住友不動産のリノベーションなら、小規模な工事から大規模な工事まで対応可能です。たとえば柱や基礎だけを残して行うリノベーションなら、間取りの変更や設備の入れ替え、内装・外装デザインの変更などさまざまな部分に手を加えられます。

また、住友不動産のリノベーションは建て替えと同じくらい自由度の高いプランニングをできたり、費用を抑えられたりすることだけがメリットではありません。地球にやさしいという魅力のもポイントの一つといえるでしょう。

リノベーションでは既存の住宅で使える部分を生かしつつ、変えるべき部分は新しくします。一方、建て替えは既存住宅の柱や基礎、外壁材などをすべて捨ててしまうので、大量の産業廃棄物やCO2が排出されます。しかし、現在、環境問題が世界的に大きく注目されており、今後もさらに注目が高まるといえるでしょう。

豊かな住環境を実現しながらも、地球環境にも配慮できるのはリノベーションの醍醐味です。お得さだけに注目するのではなく、建て替えよりも地球にやさしいという賢い選択をできるのがリノベーションのポイントです。

さまざまなノウハウ・経験を持つ熟練のスタッフが在籍

住宅の建設やリノベーション、リフォームなどに共通して起こりがちなトラブルが、想像していたイメージと完成したものが異なるということです。どんなに打ち合わせ段階で完璧なプランを作成していても、施工するスタッフの技術がなければこのようなトラブルが起こってしまいます。

そこで住友不動産では、大規模なリノベーションを何度も経験し、技術とノウハウのある棟梁が施工統括者として着工から施工完了までを担当しています。また、施工統括者は着工から施工完了まで同じ人が専属で対応し、プラン担当者であるセールスエンジニアと連携しながら住まいづくりを進めます。

このように、相談受付からプラン作成、施工、引き渡しまでをセールスエンジニア、さらに施工に関することは施工統括者がセールスエンジニアと連携するという体制を徹底して対応することで、常に安定した品質の施工が可能なのです。

さらに、施工を行うスタッフも経験とノウハウがある人しか採用していません。自宅を安心して任せられるところに依頼したい方は、施工体制が確立されている住友不動産がおすすめです。

まとめ

住友不動産は「建て替えに代わる新システム」として、四半世紀以上に渡ってリノベーションを提案してきた実績があります。リノベーションでも住まいを建て替えたかのように美しく、なおかつ快適に再生させることが可能で、さらに建て替えよりも大幅に費用を抑えられるのが魅力です。

また、相談受付からプラン作成、施工、引き渡しまでをセールスエンジニア、さらに施工に関することは施工統括者がセールスエンジニアと連携するという体制を取っているので、施工品質が安定していることも住友不動産の強みです。

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