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RenovationNavi

大阪のおすすめリノベーション会社をご紹介!

今住んでいる家をより快適に、便利にするための方法としてリフォームやリノベーションがあります。内装をおしゃれにしたり今のライフスタイルに合わせた設備やデザインに変えたりしたいのなら、リノベーションがおすすめです。

しかし大阪でリノベーションをする際、リノベーション会社の数も多く、それぞれコンセプトや提案力も異なるので、

・どの業者に依頼すればいいの?
・リノベーションで何ができるの?
・メリットやデメリットは?

などの疑問や課題が生まれると思います。 そこで当サイトでは、大阪府でリノベーションをしたい方の疑問や課題解決に役立つ情報をまとめてご紹介しています。

実績や提案力から選ぶおすすめのリノベーション会社や、自宅をリノベーションする上で知っておきたい情報のほか、WEBアンケートを実施して実際にリノベーションをした方の口コミや評判についてもまとめてご紹介します。

ぜひ参考にしながら、これまでよりも快適で暮らしやすい素敵な家に変えていきましょう。

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こだわり別!大阪府のリノベーション会社おすすめ3選 大阪府のリノベーション会社でこだわり別で3つ分けておすすめ会社をご紹介できればと思います。

  • ワンストップリノベーションとは、一つの会社で物件探しからリノベーションまで、さらには資金やローンについての相談まで一貫して行ってくれるサービスです。ワンストップでリノベーションを行うメリットは、時間と費用の省力化ができる点だと言えます。そこでワンストップでリノベーションを行ってくれる会社を3社厳選して紹介します。

    物件探しからワンストップでお任せできる会社3選

  • 家族で心地よく過ごせる空間づくりをしたいのか、はたまたガレージや書斎を設けたり趣味や自分の時間に重きを置いたスタイルをとりたいのか。その人ごとに異なる理想を実現していくのはリノベーションの醍醐味です。そこで幅広いデザイン・ユーザーのライフスタイルに適したリノベーションを提案できる3社厳選して紹介します。

    こだわったライフスタイルの方におすすめのリノベーション会社3選

  • リノベーションの保証制度として、リノベーション会社から受けられる保証があります。依頼した会社によって受けられる対応や保証の期間が大きく違うため、チェックする必要があります。そこでしっかりと保証が付いていて、安心して任せられる仕組みがあるリノベーション会社をご紹介します。

    初めてでも安心!フォローが手厚いリノベーション会社3選

物件探しからワンストップでお任せできる会社3選

01
シンプルハウスの口コミや評判

シンプルハウスの口コミや評判
住所大阪市北区天神橋4-8-27
電話番号0120-184-012
営業時間 / 休日10:00~19:00 / 水曜日
事業内容リノベーション(住宅・店舗)の提案・施工、ビンテージ家具、アートギャッベ、インテリア雑貨の販売
物件探しの特徴AIアプリが毎日物件情報をお届け
シンプルハウスの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

ワンストップサービスで一人ひとりが思い描く理想の空間を実現してくれる。

シンプルハウスのワンストップリノベーションでは、リノベーションを前提とした中古住宅探し・購入から設計・施工、家具や照明、さらにはインテリアアイテムまでを提案。そして施工後も安心して暮らせるアフターフォローまで充実したサポートが受けられます。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • リノベの桃源郷(理想系)

    リノベーションの相談に行きました。違うリノベーション会社にいってがっかり。何もわからないような人に接客されましたが、ここはちゃんと社内資格を通った人が対応。

    総合的なお話で私の小さな要望もちゃんと方向が見えました。不動産や建築の会社の直営店で楽しく相談ができました。

    名刺でびっくり、創業者自ら、、本もいただいて、、、。次は家族と。ビンテージ家具やいろんなことが大切にしてる会社でした。商店街を挟んで両側と梅田にもありお客様を楽しませることが一番のようです。気取らない威張らない笑顔の対応でした。

    引用元:https://www.ekiten.jp/
  • 長く付き合っていけるリノベーション会社

    【シンプルハウスに依頼を決めた理由】
    プランの押し付けではなく、こちらの希望をよく聞いて、既存の家具などを考えてくれた上でプロらしい味付けの提案をしてくれたところです。

    【一番思い出に残っていること】
    オープンハウスです。来てくださった人がみんな褒めてくれるし、我が家がモデルルームになることって中々できない経験ですから。来場者の方にシンプルハウスさんのセールスをしたことも楽しかったですよ(笑)

    【シンプルハウスにお願いしてよかったこと】
    引き渡し後もイベントに声をかけていただいたり、長くお付き合いをさせていただいていることです。スタッフのみなさんが本当に気持ちよく接してくれます。

    【家の中で一番気にいっているところ】
    二人「どこも気に入っているけど…あえていうなら」

    夫「玄関を入った瞬間の景色かな。ベネチアンガラス片を埋め込んだモルタルの玄関から細長く続く廊下と白とグリーンの壁、その先にアイアンのドアが見える景色」

    妻「タイル好きな私のために提案してくれた洒落たタイルのディスプレイコーナー。よく提案してくれました。やってよかった。」

    引用元:https://www.simplehouse.co.jp/

MAP/地図

02
リノブルームの口コミや評判

リノブルームの口コミや評判
住所大阪府大阪市北区角田町1-1
電話番号0120-8984-51
営業時間 / 休日10:00〜18:00 / 水曜日
事業内容オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド
マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など
物件探しの特徴阪神不動産ならではの阪急沿線上の中古物件ネットワーク
リノブルームの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

丁寧な施工と充実したアフタサービスで、全ての利用者に理想の暮らしを提供。

リノブルームでは、阪急阪神不動産が物件探しから資金計画、プランニングまでリノベーションをトータルサポート。
専任コーディネーターが、大阪を中心に京阪神に広がる豊富な阪急不動産の中古物件ネットワークの中から、理想の住まいづくりに適した物件を一緒に探してくれるのが特徴です。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • スムーズな打ち合わせ

    親切で細やかなOさんがこちらの希望をうまく引き出してくれるので、一緒に作り上げることができました。「できる・できない」をすぐに回答してくださるので打合せはスムーズでしたし、安心してお任せすることができました。

    引用元:https://8984.jp/
  • 的確にアドバイスしてくれた

    当時子供が1歳になったばかり、リノベーションだけでなく子育ても初心者でした。先々、成長するにつれて不都合や後悔が生まれないか不安でしたが、パパ目線でのお家のアドバイスを頂けた事が大変助かりました。

    営業の方は『任せておけば安心』で頼りがいがありましたし、設計の方はこちらが迷ってしまう場面でも的確にアドバイスをくださり、インテリアなどの相談にも快く乗ってくださいました。お二人との打ち合わせはいつも楽しい時間でした。本当にありがとうございました。

    引用元:https://8984.jp/

03
スタンダードの口コミや評判

スタンダードの口コミや評判
住所大阪府吹田市春日4-13-15
電話番号0120-155-086
営業時間 / 休日9:00~18:00 / 日曜・祝日
事業内容内装空間プロデュース業
住宅・店舗・オフィスのデザイン・設計・施工・プロデュース・家具製作・
インテリア商品のデザイン・製作・販売・不動産事業
物件探しの特徴専門スタッフが内覧に同行
スタンダードの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

プランナーが要望をヒアリングし、デザイン性の高い空間を提案してくれる。

スタンダードは、大阪北摂を中心に多くのリノベーション事例を持つ、「オールワンストップ」対応のリノベーション会社です。
物件探し・設計・施工・管理・施工後メンテナンスまで1社で提供。資金・プラン計画がまとめて行われるので、希望物件の購入タイミングを逃さず理想のプランをより実現しやすくなるでしょう。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • リビングの雰囲気が大きく変わった

    防音ドアと引き戸のリノベーションをお願いしました。引き戸は従来の木製を撤去し、アイアンで製作依頼、そこへ好きなガラスを入れてもらい、リビングの雰囲気がガラリと変わり大変気に入っています。会社の担当の方とLINEでのやり取りで、ご返答も早かったです。

    引用元:https://www.google.com/
  • 細かい要望にも対応してくれる

    中古マンションのリノベーションをお願いしました。打ち合わせではあれこれ細かい要望を詰めれるだけ詰め込んだつもりですが、全て対応して下さり、且つ予算内にも収めていただきました。迷っている所へはセンスの良い提案もして下さいました。自分達の思い描いた以上のものが完成して、大変感謝感激しております。

    引用元:https://www.google.com/

こだわったライフスタイルの方におすすめの会社3選

01
スクールバス空間設計の口コミや評判

スクールバス空間設計の口コミや評判
住所大阪府大阪市中央区北浜1-5−8
電話番号0120-946-887
営業時間 / 休日10:00~19:00 / 水曜・祝日
事業内容マンション・戸建て住宅のリノベーション、リフォーム、
店舗・オフィスの設計・施工、特注家具・建具・オリジナルキッチンの設計、製作、
インテリア、ディスプレイの設計、施工、販売、アンティーク家具・古物の販売、
住宅、建築物の検査、診断及び鑑定
コンセプトアメリカのスタイルに学んだ快適な暮らしのデザイン
スクールバス空間設計の口コミや評判のおすすめポイントアイコン

暮らしにデザインを与え、心豊かな生活を実現してくれるリノベーション会社。

スクールバスは、アメリカのスタイルに学び古い建物や空間に自分好みで手を加え「快適な暮らしをデザイン」するリノベーション会社です。
見た目のおしゃれさだけではなく、長く住み続ける中で変化が楽しめ愛着がわく素材や部材、造作家具の3つの構成要素からライフスタイルに即した空間を提供してくれます。

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口コミや評判

  • naotaka murata

    まず、理想のイメージ以上に仕上げていただいて大変満足しています。担当者の方々はリノベーションに対する熱意が高く、物件探しから竣工まで真摯にご対応いただけました。当初はリノベーション会社を複数選んでいましたが、スクールバスさんに決めて本当によかったと思います。これからの新生活が楽しみです。

    引用元:https://www.google.com/
  • NO TITLE(口コミにタイトルはありません。)

    中古マンションのフルリノベーションをお願いしました。リノベーションについて何もわかっていないところからのスタートでしたが、親身に丁寧に対応していただけました。

    キッチンの腰壁のデザインを自分たちではなかなか決め切らなかったのですが、素敵なものを提案していただきとても気に入っています。リノベーションに興味がある方はこちらに一度相談に行かれるのをおすすめします!素敵なおうちにしていただきありがとうございました。

    引用元:https://www.google.com/

02
シンプルハウスの口コミや評判

シンプルハウスの口コミや評判
住所大阪市北区天神橋4-8-27
電話番号0120-184-012
営業時間 / 休日10:00~19:00 / 水曜日
事業内容リノベーション(住宅・店舗)の提案・施工、ビンテージ家具、アートギャッベ、インテリア雑貨の販売
コンセプト「理想の暮らし」とは豪華さや高機能ではなく「その人らしい暮らし」
シンプルハウスの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

ワンストップサービスで一人ひとりが思い描く理想の空間を実現してくれる。

シンプルハウスのリノベーションでは設計・施工、家具や照明、さらにはインテリアアイテムまでを提案。インテリアも含め、顧客の要望を大切にヒアリングし一つのニーズに合わせた理想の空間を作り上げます。
職人のこだわりヴィンテージ家具やオーダー家具によるトータルコーディネートが受けられるのが◎。

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口コミや評判

  • リノベの桃源郷(理想系)

    リノベーションの相談に行きました。違うリノベーション会社にいってがっかり。何もわからないような人に接客されましたが、ここはちゃんと社内資格を通った人が対応。

    総合的なお話で私の小さな要望もちゃんと方向が見えました。不動産や建築の会社の直営店で楽しく相談ができました。

    名刺でびっくり、創業者自ら、、本もいただいて、、、。次は家族と。ビンテージ家具やいろんなことが大切にしてる会社でした。商店街を挟んで両側と梅田にもありお客様を楽しませることが一番のようです。気取らない威張らない笑顔の対応でした。

    引用元:https://www.ekiten.jp/
  • 長く付き合っていけるリノベーション会社

    【シンプルハウスに依頼を決めた理由】
    プランの押し付けではなく、こちらの希望をよく聞いて、既存の家具などを考えてくれた上でプロらしい味付けの提案をしてくれたところです。

    【一番思い出に残っていること】
    オープンハウスです。来てくださった人がみんな褒めてくれるし、我が家がモデルルームになることって中々できない経験ですから。来場者の方にシンプルハウスさんのセールスをしたことも楽しかったですよ(笑)

    【シンプルハウスにお願いしてよかったこと】
    引き渡し後もイベントに声をかけていただいたり、長くお付き合いをさせていただいていることです。スタッフのみなさんが本当に気持ちよく接してくれます。

    【家の中で一番気にいっているところ】
    二人「どこも気に入っているけど…あえていうなら」

    夫「玄関を入った瞬間の景色かな。ベネチアンガラス片を埋め込んだモルタルの玄関から細長く続く廊下と白とグリーンの壁、その先にアイアンのドアが見える景色」

    妻「タイル好きな私のために提案してくれた洒落たタイルのディスプレイコーナー。よく提案してくれました。やってよかった。」

    引用元:https://www.simplehouse.co.jp/

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03
アートアンドクラフトの口コミや評判

アートアンドクラフトの口コミや評判
住所大阪市西区京町堀1丁目13-24 1F
電話番号06-6443-1350
営業時間 / 休日10:00~18:00 / 水曜日・日曜日・祝日
事業内容・建築のリノベーション設計および施工
・ビル・アパートの再生コンサルティング
・不動産の仲介および販売・大阪R不動産(大阪事務所)
・宿泊施設の企画・運営(SPICE MOTEL OKINAWA他)
コンセプト均質化されていない住まい、あたらしい都市居住のスタイル
アートアンドクラフトの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

既成概念にとらわれず、柔軟な対応でそこに住む人の想いをカタチにしてくれる

1994年に設計事務所としてスタートしたアートアンドクラフト。20年以上前から「自分たちが暮らしたいと思える住まい」を追い求め、様々な選択肢を提案してきたリノベーション会社です。
豊富な経験と実績から、既成概念に囚われないアイデアと柔軟な対応で多くの顧客の理想のライフスタイルを実現しています。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • NO TITLE(口コミにタイトルはありません。)

    リノベーションの話を聞きに伺いました。大変面白くまだ検討段階ですが、リノベーションするならこちらの会社でお願いしようと思いました。

    引用元:https://www.google.com/
  • 期待以上の空間が完成した

    リノベーション前は職人さん達に申し訳ないほどの廃墟感溢れる部屋でしたが、置きたい木製の家具に合わせてイメージを膨らませていくうちにカフェ風に。何より、素材を3人で決めていく過程が楽しかったです。好みのイメージを伝えるとたくさんアイデアを出してくれたから、期待以上の部屋が出来上がりました。

    バスタブに浸かる習慣が無いことを伝えて提案してもらったこの形は、掃除がすごく楽で最高。気に入っています。友人に集まってもらえる大きなワンルームの白い壁には100インチ超のプロジェクターを映して、ゲームをしたり映画を観たり…お家にいるのが楽しいです。あと、住宅ローン控除を使える広さにしてよかったなぁとしみじみ実感しています。

    引用元:https://www.a-crafts.co.jp/

初めてでも安心!フォローが手厚いリノベーション会社3選

01
シンプルハウスの口コミや評判

シンプルハウスの口コミや評判
住所大阪市北区天神橋4-8-27
電話番号0120-184-012
営業時間 / 休日10:00~19:00 / 水曜日
事業内容リノベーション(住宅・店舗)の提案・施工、ビンテージ家具、アートギャッベ、インテリア雑貨の販売
主なアフターフォロー12年の保証制度
シンプルハウスの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

ワンストップサービスで一人ひとりが思い描く理想の空間を実現してくれる。

シンプルハウスは12年間(延長可)の保証サービス、「R1保証書」を発行するなど手厚いアフターフォローを用意しています。そのほか施工のあと1か月、12か月のタイミングで不備がないかの検査も行っています。
「引渡しからが本当のおつきあい」と考えており、長く安心して暮らせるリノベーション住宅を提供しています。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • リノベの桃源郷(理想系)

    リノベーションの相談に行きました。違うリノベーション会社にいってがっかり。何もわからないような人に接客されましたが、ここはちゃんと社内資格を通った人が対応。

    総合的なお話で私の小さな要望もちゃんと方向が見えました。不動産や建築の会社の直営店で楽しく相談ができました。

    名刺でびっくり、創業者自ら、、本もいただいて、、、。次は家族と。ビンテージ家具やいろんなことが大切にしてる会社でした。商店街を挟んで両側と梅田にもありお客様を楽しませることが一番のようです。気取らない威張らない笑顔の対応でした。

    引用元:https://www.ekiten.jp/
  • 長く付き合っていけるリノベーション会社

    【シンプルハウスに依頼を決めた理由】
    プランの押し付けではなく、こちらの希望をよく聞いて、既存の家具などを考えてくれた上でプロらしい味付けの提案をしてくれたところです。

    【一番思い出に残っていること】
    オープンハウスです。来てくださった人がみんな褒めてくれるし、我が家がモデルルームになることって中々できない経験ですから。来場者の方にシンプルハウスさんのセールスをしたことも楽しかったですよ(笑)

    【シンプルハウスにお願いしてよかったこと】
    引き渡し後もイベントに声をかけていただいたり、長くお付き合いをさせていただいていることです。スタッフのみなさんが本当に気持ちよく接してくれます。

    【家の中で一番気にいっているところ】
    二人「どこも気に入っているけど…あえていうなら」

    夫「玄関を入った瞬間の景色かな。ベネチアンガラス片を埋め込んだモルタルの玄関から細長く続く廊下と白とグリーンの壁、その先にアイアンのドアが見える景色」

    妻「タイル好きな私のために提案してくれた洒落たタイルのディスプレイコーナー。よく提案してくれました。やってよかった。」

    引用元:https://www.simplehouse.co.jp/

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02
ハコリノベの口コミや評判

ハコリノベの口コミや評判
住所大阪市西区北堀江1-9-6 WINGS GIZA2階
電話番号0120-985-115
営業時間/休日10:00〜18:00/日曜日・祝日
事業内容
1. 不動産の仲介、販売、リノベーション、マンション・戸建・店舗・オフィスの全面リフォーム
2. システムキッチン、ユニットバス、フローリング施工、ご家庭の間取り変更等改装リフォーム全般、  造作キッチン、システムキッチン、ユニットバス、フローリング施工
3. インテリアを含めたプランニング・アドバイス、当社直営工場による特注家具、特注キッチン製作
4. 各インテリア家電商品の卸販売
主なアフターフォロー緊急時サポートダイヤル、水まわり商品10年延長保証
ハコリノベの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

物件探しから設計・施工まで徹底的にサポートし、理想の空間を実現してくれる

ハコリノベでは物件購入・仲介からリノベーションに携わった顧客まで、45,000件以上の実績から得た経験をもとに、手厚い保証制度を提供。

不意に起こりうる緊急時対応や、長期的に利用することで発生する設備トラブルまで、細やかに対応できる保証制度が用意されています。

施工事例はこちら

口コミや評判

  • レスポンスが早い

    物件選びからリノベーションまでお世話になりました。何度も打合せを重ねたおかけで非常に快適な家が出来上がり、大変満足しております。レスポンスも早く、プロの目線で色々提案していただけるので、助かりました。打合せも毎回楽しくて、終わってしまうのが寂しかったです笑

    引用元:https://www.google.com/
  • 丁寧に相談に乗ってくれる

    この度はありがとうございました。曖昧な伝え方、決まった思いがない私たちの考えをうまく汲み取っていただき、しっかりと相談にも乗っていただき、リノベーションを終えステキなお家にしていただきました!また機会があればぜひお願いしたいです!

    引用元:https://www.google.com/

03
リノべるの口コミや評判

リノべるの口コミや評判
住所大阪府大阪市西区靱本町1丁目13−9
電話番号0120-684-224
営業時間 / 休日10:00〜20:00 / 火・水曜日・第2木曜日
事業内容マンション・戸建てのリノベーション
一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング
主なアフターフォロー最長10年の保証サービス、追加リノベーション対応
リノべるの口コミや評判のおすすめポイントアイコン

コストを賢くおさえて、好きなエリアで各々のしたい暮らしを実現してくれる。

リノベるでは「リノベる。Days」という契約者専用サービスを提供しています。
住み始めてから「収納が足りない」「ペットにやさしい家にしたい」といった要望が出てきた場合に追加でリノベーションが依頼できるほか、住み替えの必要が出てきた場合に、売却をサポートしてくれる仕組みなどが用意されています。

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口コミや評判

  • 楽しく打ち合わせができる

    マンション探しから完成まで大変お世話になりました。営業の方も設計の方も親しみやすく、私たち夫婦のバカバカしいような要望もしっかりと形にしていただき、終始楽しみながら打ち合わせができました。完成した自宅にも大変満足しており、ついつい周りの人にも自慢しています。

    引用元:https://www.google.com/

その他のリノベーション会社一覧

住友不動産
会社名住友不動産株式会社
住所大阪府大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル5F(戸建・大阪北エリア)
電話番号06-6448-7194(戸建・大阪北エリア)
デンプラスエッグ
会社名株式会社 デン・プラスエッグ
住所兵庫県西宮市南昭和町1-19
電話番号0798-61-3887
イズホーム
会社名株式会社イズ
住所大阪府堺市中区深井沢町3135番地(堺本社)
電話番号0120-129984(イズホームグループ総合窓口)
アレジ
会社名ALLAGI株式会社
住所大阪府大阪市北区梅田1丁目8-17 大阪第一生命ビルディング1F
電話番号06-6147-8540
アートリフォーム
会社名株式会社アートリフォーム
住所大阪府吹田市千里万博公園6番3号 3F
電話番号0120-87-6700
next
会社名ALLAGI株式会社
住所大阪府大阪市北区梅田1丁目8-17
大阪第一生命ビルディング1F(next梅田店)
電話番号06-6147-8542

リノベーションの魅力を徹底解説!

リノベーションの魅力を徹底解説!の画像

初めてリノベーションをする方のなかには、じつはリノベーションについて詳しく知らない、リフォームとの違いがよくわからないという方もいるでしょう。そんな方のために、ここではリノベーションの概要やリフォームとの違いについて詳しく解説していきます。

またリノベーションのメリットやデメリットについてもご紹介していくので、ぜひチェックしてリノベーションについての理解を深めていきましょう。

リノベーションとは?

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行い、住まいの性能を新築のときよりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。英語では「renovation」と書き、日本語では「革新、刷新、修復」という意味になります。

単純に古いものを新品に取り替えたり修復したりするだけではなく、機能や価値を向上させるためにデザイン性を高くすることや、現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装を変えることなどもリノベーションに含まれています。

具体的には耐久性や耐震性を高めるための壁面の工事、家族構成が変わったことにより生活が変化した場合の部屋数の変更などです。このような大規模な工事を行うことで、より生活に合わせた形に変化させることができ、新品のときよりも更に住んでいる方にとって便利で快適な住まいにすることができるのです。

もちろんリノベーションでは好みや生活環境に合わせて自由自在にアレンジができるので、古い住宅を活用できるという点でも非常に人気が高まっているそうです。続いてはそんなリノベーションのメリットやデメリットについてご紹介していきます。

メリット・デメリットを知ろう!

今の住まいの機能や価値を向上させるリノベーションですが、たくさんのメリットがある一方で人によってはデメリットに感じてしまう部分もあります。ここではリノベーションのメリットとデメリットについて詳しく解説するので、どちらもよく理解した上でリノベーションを検討していきましょう。

リノベーションのメリット

リノベーションの一番のメリットとも言えるのが、設計の自由度が高いことです。配管や水回り設備、間取りなど大規模な変更が可能なため、現在の生活や利便性に合わせて設計することができます。間取りや内装の大幅な変更もできるので、古いデザインからスタイリッシュなデザインに変えたいという要望も叶えてくれます。

そして物件の選択肢が広いというメリットもあります。物件の購入を考えている方のなかには、できるだけ新築や築浅の綺麗な物件を探している方もいるでしょう。しかしその条件で探すと、高額になってしまったりそもそも件数が少なく条件に合うものが見つからなかったりということも珍しくありません。

しかしリノベーションすることを前提で考えると、新築や築浅物件だけではなく古い物件も選択肢に含められるので条件に合う物件を探しやすくなるのです。

また物件の築年数が古くても、リノベーションを行なうことで物件の資産価値が高まることがあります。最新の設備になっていたりおしゃれな内装になっていたりすると、資産価値が落ちにくく万が一手放す場合にも売却しやすく賃貸にするのなら入居者が集まりやすい場合があります。長い目で見たときにも、リノベーションは大きなメリットになり得るのです。

リノベーションのデメリット

リノベーションには多くのメリットや魅力がありますが、反対にデメリットに感じてしまう部分もあります。その1つ目がリフォームよりも高額になりやすいという点です。工事が大規模で工事箇所も多数になるので、その分費用は高くなる傾向にあります。中古物件を格安で購入できても、全面的なリノベーションをすると想像以上の額になってしまう可能性もあるでしょう。

そしてローンの金利が高くなりやすいというデメリットもあります。リノベーションでは一般的な住宅ローンは利用できず、金利の高いリフォームローンを組むことになります。ローンを視野に入れて工事を検討しているのなら、事前に金利についても確認しておくことが大切です。

リフォームや新築との比較

リフォームとの違いは?

リノベーションとよく似ているリフォームは、古くなった建物を改善して新築時の状態や性能に戻すことをいいます。たとえば長年住み続けていると、家具や電化製品の設置跡、設備の損傷や水回りの劣化などは避けることができません。リフォームでは、こういった老朽化した箇所を改修して新築に近い状態まで近づけるのです。

具体的にはシステムキッチンやユニットバスの入れ替えや壁紙の張替え程度の、比較的規模が小さな工事はリフォームに分類されます。間取りの変更や大幅なデザインの変更はリフォームではなくリノベーションになるので、混同しないようにしておきましょう。

またリフォームでは、住まいの性能を向上したり価値を高めたりという工事は行いません。あくまでも最初の状態の性能や価値に戻すのが目的なので、リノベーションのように最新の設備やデザインに変更するのは難しいでしょう。

新築の方がお得?

古い家を購入して高額なリノベーションをするのなら、新築を購入したほうがいいのではないかと感じる方もいるかもしれません。たしかに新築物件にもメリットはたくさんあるので、悩まれる方も多いと思います。

新築は建物自体が最新の基準に従って設計や施工がされているので、耐震性や断熱性といった性能の部分では中古住宅よりも優れています。また注文住宅なら自由に間取りや設備が決められるので、こだわりを反映させやすいのもメリットといえるでしょう。

ただし新築住宅は、一般的に建設費または購入金額が3,000万円以上になることが多く、土地がない場合は土地探しや購入も必要になってきます。金利の安い住宅ローンを組めるとしても、非常に大きな出費になることは間違いありません。

リノベーションは物件の築年数や工事の規模によっても費用は異なりますが、新築住宅を購入するよりも圧倒的に安く抑えられる可能性が高く、費用面で不安を感じにくいでしょう。

また立地を重視しているのなら、新築よりもリノベーションのほうが物件の選択肢も広くコストも抑えやすくなります。人気のエリアに住まいを購入したいのなら、高額かつ物件数のすくない新築よりも幅広く選択できる中古住宅をリノベーションしたほうが、希望に近い住まいを手に入れられる可能性が高いでしょう。

最近では新築を購入してリノベーションをするという手法も注目されているようです。住宅購入と併せてリノベーションをすると、その費用も住宅ローンに組み込めるからだそうです。新築住宅でもキッチンやお風呂、トイレなど部分的に気に入らないところがあるのなら、新築+リノベーションも検討してみてもいいかもしれません。

リノベーションにかかる費用はどれくらい?補助金制度は?

リノベーションにかかる費用はどれくらい?補助金制度は?の画像

新築購入に比べて安いリノベーションですが、工事の規模が大きいためやはり多くの費用が必要になります。無理なく支払いをしていくためにも予算計画を立てなければなりませんが、その場合に費用相場についても知っておくことが大切です。ここではリノベーションの相場のほか、補助金の制度などについても簡単にご紹介していきます。

まずリノベーションは、同じ広さの工事でも大幅に費用が変わる可能性があります。これは間取り変更の有無と延床面積、また築年数によっても金額が違うからです。既存の設備で残す部分があればその分費用は安くなり、全面的な改修を行う場合も費用が高くなるのです。

参考までに大阪府でのリノベーションの費用相場は下記のようになっています。

40~50㎡:650万円~1,000万円
50~60㎡:800万円~1,100万円
60~70㎡:950万円~1,200万円
70~80㎡:1,050万円~1,600万円
80~90㎡:1,250万円~1,700万円
90㎡~100㎡:1,250万円~1,800万円

このように、同じ面積のなかでも価格に幅があるため、一概にいくらでリノベーションできるとはいい切れません。

またリノベーションにかかる費用の内訳は下記のようになっています。

・基本工事費:既存の設備や内装の解体や撤去など、木工事や内装工事、給排水や電気配線工事
・設備機器/資材費:キッチンやユニットバスなどの住宅設備やリノベーションに使う材料
・オプション工事:新たに設置する造作家具や既存設備の補修など
・設計費:一般的に総工事費の10%が目安
・諸費用:現場管理費や書類作成、申請など工事以外にかかる費用

リノベーションを予算内に抑えるためには、使える部分は再利用したり既製品を上手に使ったり、また素材を変えて費用を落とすということもできます。最近では決まったプランの中で設備や仕様をセレクトしてリノベーションを行なう会社も増えており、予算に不安がある方にはおすすめです。

さらに予算についての悩みを解消するためには、リフォームローンや各自治体の助成金を上手に利用することも大切です。リフォームローンは「有担保型リフォームローン」と「無担保型リフォームローン」の2種類があり、それぞれメリットやデメリットも異なるのでよく理解してから利用しましょう。

また助成金や補助金などについては、各自治体のホームページなどを参考にしてみてください。自己資金不足に悩む方にとって、嬉しい制度を設けている自治体も少なくありません。

補助金制度について詳しく知りたい方は、こちらをクリック!

リノベーション会社へ依頼する際、どのような点に強みがあれば安心? WEBアンケートで調査!

ここまで、リノベーションについてさまざまに解説させていただきました。実際にリノベーション会社を選ぶ際にどうやって選べばいいか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

そのような方のために、今回当サイトでは「リノベーション会社へ依頼する際、どのような点に強みがあれば安心なのか」について、WEBでアンケート調査をおこないました。それでは結果の詳細を一緒に見ていきましょう。

リノベーション会社へ依頼する際、どのような点に強みがあれば安心です か?(複数回答可)アンケート結果画像

最も多くの方に選ばれたのは「実績」です。豊富な実績は、多くの設計・施工をおこなってたくさんのお客様を喜ばせてきた証です。それだけ信頼性も高く、安心してリノベーションを任せることができるでしょう。

また、さまざまなケースに対応してきた経験を持っているぶん、技術力も期待できます。高い技術力で、あなたの要望にも柔軟に対応してくれるはずです。

次に多かったのは「保証・サポート」です。リノベーションは大掛かりな工事となる場合もあるため、施工後の保証が気になる方もいらっしゃるでしょう。リノベーション箇所に、初期不良が発生したり、予期せぬトラブルが起こることがあるかもしれません。

そんなもしもの時にも、しっかり保証やアフターサポートが受けられれば安心です。どのような保証やサポートが用意されているのかは、事前によく確認しておきましょう。

「提案力」に強みがあると安心できるという方も多いようです。自宅に何らかの不満があっても、それらを解消するにはどのような工事が必要かわからない方もいらっしゃるでしょう。提案力のある会社なら、困りごとを解消するための、さまざまな提案をおこなってくれるはずです。

また、建物の既存の状態を活かす発想力があれば、大掛かりな工事を最小限に抑え、費用も安く済ませられるでしょう。リノベーション会社を選ぶ際には、その会社の持つ提案力にも注目してみてください。

アンケートの結果は以上となりますが、リノベーション会社を選ぶにあたって参考になる内容であったなら幸いです。当サイトでは、豊富な実績を持ち、確かな技術力と手厚い保証・サポートを提供しているリノベーション会社を紹介しています。ぜひチェックしてみてください。

次の見出しでは、リノベーションを成功させるための会社選びのポイントについて、さらに詳しく解説させていただきます。

リノベーションを成功させるための会社選びのポイント

リノベーションを成功させるための会社選びのポイントの画像

大阪府にはリノベーションに対応している会社がたくさんあるので、実際にどの会社に依頼すればいいのかわからないと感じている方もいるでしょう。そんな方のために、ここでは後悔しないリノベーションをするための会社選びのポイントをご紹介していきます。

ポイント①実績

まずチェックしたいのがリノベーションの施工実績です。豊富な実績があるリノベーション会社は、様々な希望に応え、多くの施工を担当しているのでノウハウや技術力を持っているといえます。また施工実績があると、どのようなリノベーションを得意としているのかも確認しやすいので、比較検討しやすいというメリットもあります。

リノベーション会社のなかには、これまでの施工実績をホームページやSNSなどに掲載しているところもあります。その実例を見て自分たちの希望に合うリノベーションをしてくれるかどうか、どのようなリノベーションをしてきたのか、また得意不得意やデザイン性なども確認してみましょう。

また実績をチェックする場合は、リノベーション前の写真や実際にかかった費用なども詳しく見てみましょう。そういった情報を細かに掲載している会社は、それだけリノベーションの内容や価格に自信があるということでもあるので信頼できる要素のひとつにもなります。

ポイント②提案力

すでにある間取りや設備を改修するリノベーションは、柔軟な発想力が必要になります。しかし既存のデザインや内装が見えている状態なので、それにとらわれて素人ではなかなか新しい発想をしにくいものでもあります。

だからこそ建物の良さを最大限に生かしてくれる設計や部屋の間取り、部屋の活用方法やデザインなどを提案してくれる、高い提案力のあるリノベーション会社に依頼しましょう。具体的なリノベーションの内容が決まっていなくても、提案力のある会社なら次々に要望に合わせた提案を行ってくれるはずです。

たくさんの提案がもらえれば素人でもリノベーション後の住まいを想像しやすくなり、何を重視したいのか、どこにこだわりたいのかなどもわかってくるでしょう。提案力があるかどうかは実際に相談してみないとわからない部分でもあるので、まずは気になるリノベーション会社に出向いて担当者にイメージや希望を伝えてみましょう。

ポイント③対応

実際にリノベーションを提案してくれるのも設計や施工をしてくれるのも、すべてリノベーション会社のスタッフです。大切なマイホームを大規模工事して生まれ変わらせるのなら、対応力があり信頼して任せられるスタッフのいるリノベーション会社を選びましょう。

マンションや一戸建てなど、物件タイプにとらわれず柔軟に対応してくれることはもちろん、不安や疑問をすぐに解消してくれるような対応ができるスタッフがいれば安心です。またリノベーションだけでなくリノベーション後のインテリアについても不安な方は、家具や照明などの提案までしてくれるリノベーション会社がおすすめです。

美しく快適に生まれ変わった我が家の魅力を最大限に発揮させるためにも、ぜひあらゆる相談や対応をしてくれるリノベーション会社を探してください。またリノベーションする家の購入からスタートしたい方は、住宅購入のサポートもしてくれるリノベーション会社に依頼しましょう。

ポイント④保証・サポート

リノベーション後も長くその家で暮らすのですから、保証やサポート体制もチェックしたいポイントです。まず完成までの不安をなくすためには、完成引渡保証を備えているリノベーション会社を選びましょう。万が一途中で倒産などのトラブルがあっても、確実にリノベーションを完成させることができます。

また無料の定期点検をしているかどうかも確認しましょう。無料点検があれば、不具合などを早期に発見できるだけでなく相談できる機会も増えるので、家に関する不安やトラブルを早めに解消することができます。

もちろん必要な保険への加入がされているかどうか、そして長い期間の保証制度があるかどうかも確認してください。リノベーションは完成直後では不具合に気づきにくいこともあるので、数年後に不具合が生じた際に保証してくれる制度があれば安心です。

保証やサポートの内容はリノベーション会社によって大きく異なるので、まずは資料請求や相談などをして保証内容について詳しく確認してみてください。

ポイント⑤口コミや評判

リノベーション会社のホームページや資料には、いいことばかりが書かれていますが、実際に利用した満足度や信頼度がどうだったかは、利用したことがある方にしかわかりません。だからこそ口コミや評判も、リノベーション会社を選ぶ際には参考にしてみましょう。

もちろん口コミや評判だけを見て選ぶのはおすすめできません。口コミは書いている方の主観であり、一方的な感想なのでそれを見ただけでは全体像が見えないからです。口コミで悪い評価がされていたとしても、実際には書いた人にも落ち度があり、口コミにはその部分が書かれていないというのはよくあること。

もし依頼を考えているリノベーション会社に対して悪い口コミや低い評価をつけている人がいても、それだけを鵜呑みにせずに実際に足を運んで確かめてみましょう。その上で信頼できないと判断すればほかの会社に依頼すればいいだけの話であり、初めから除外してしまうのはもったいないです。

まずは気軽に資料請求や相談窓口を利用してみるのがおすすめ

リノベーションで今よりも快適で暮らしやすく、また好みのデザインや間取りにしたいのなら、まずはリノベーション会社に相談してみましょう。多くのリノベーション会社は資料請求や個別相談に対応しているので、そちらを利用して不安を解消してみてください。

大阪府にもたくさんのリノベーション会社がありますが、実績が豊富で柔軟な対応力があり、リノベーション後も保証やサポートで安心させてくれるような会社を選びましょう。

おすすめのリノベーション会社一覧

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会社名シンプルハウスリノブルームスタンダードスクールバス空間設計アートアンドクラフトハコリノベリノべる
住所大阪府大阪市北区天神橋4丁目8番27号大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内大阪府吹田市春日4-13-15大阪府大阪市中央区北浜1-5-8大阪府大阪市西区京町堀1-13-24 1階大阪府大阪市西区北堀江1-9-6 WINGS GIZA2階大阪府大阪市西区靱本町1-13−9
電話番号【代表】
06-6354-0078
【インテリアストア直通】
06-6351-1510
【お問い合わせ専用 フリーダイヤル】
0120-184-012
0120-8984-510120-155-0860120-946-88706-6443-13500120-985-1150120-684-224
営業時間/定休日11:00~19:00/水曜日
10:00〜18:00 / 水曜日9:00~18:00 / 日曜日・祝日10:00~19:00 / 水曜日・祝日10:00~18:00 / 水曜日・日曜日・祝日10:00〜18:00/日曜日・祝日10:00〜20:00 / 火・水曜日・第2木曜日
保証の有無orアフターフォロー など12年の保証制度、R1保証書をお渡し最大10年間保証、定期メンテナンスお引き渡し3ヶ月後と1年後のメンテナンスなど最高5年の自社工事保証工事内容によって所定の保証あり。追加工事や、こどもの成長に合わせた間取り変更なども随時対応。
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