| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル5F（戸建・大阪北エリア） |
| 電話番号 | 06-6448-7194（戸建・大阪北エリア） |
| 対応リノベーション | マンション・戸建 |
| 物件探し | 有 |
| リノベ済み物件販売 | 記載なし |
| 対応エリア | 全国 |
| アフターサービス | 最長10年保証・定期点検 |
マイホームを購入した方の中には、ライフステージや家族構成の変化に伴い、住みやすい環境に変えたいと考えている方も多いでしょう。その際、リノベーション、建て替えなどの選択肢がありますが、リノベーションは新築のようになるうえ、費用を抑えられるのが魅力です。本記事では、豊富な実績で最適な提案を行う住友不動産の特徴を解説します。
住友不動産の施工事例
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引用元：https://www.sokkuri3.com/kodate2/case_detail/1007/
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引用元：https://www.sokkuri3.com/kodate2/case_detail/1159/
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引用元：https://www.sokkuri3.com/kodate2/case_detail/1157/
お得なリノベーションを叶える
ライフステージや家族構成が変わると、必要な住環境も変わります。そのため、家族が増えたり、独立したりして、現状の住まいに対して不満を感じている方も多いのではないでしょうか。
また、家を建てた時は暮らしやすかったものの、老後を考えるとバリアフリーの空間にしたいという要望もあるでしょう。このように、ライフステージや家族構成の変化に伴い、リノベーションや建て替えを検討する方も多いのです。
建て替えは現状の住まいを壊して新しい住宅を建てるので、一からプランニングできる自由度の高さが魅力です。しかし、解体費用に加えて、新たに住宅を建てる費用も必要になります。そのため、予算面から断念してしまう方が多いのではないでしょうか。
一方、リノベーションは既存の柱や基礎を使うので、建て替えの50～70％の価格で家全体を新築のように蘇らせることが可能です。とくに住友不動産は「建て替えに代わる新システム」として、四半世紀以上に渡ってリノベーションを提案してきた実績があります。
つまり、住友不動産なら住まいを建て替えたかのように美しく、快適に再生させつつ、建て替えよりも大幅に費用を抑えられるのです。それは実績やノウハウがあることに加え、相談からプランニング、施工、引き渡しまでを専属のセールスエンジニアが担当していることも要因として挙げられるでしょう。
リノベーションに関するすべての工程を専属のスタッフが対応することで、打ち合わせ時と完成時のイメージが違うというトラブルをなくしています。実績や信頼、そして施工体制が確立されている住友不動産なら、安心してリノベーションを任せられるでしょう。
建て替えより地球にやさしい
住まいを大きく変えるなら、建て替えしかないと考えている方も少なくありません。しかし、住友不動産のリノベーションなら、小規模な工事から大規模な工事まで対応可能です。たとえば柱や基礎だけを残して行うリノベーションなら、間取りの変更や設備の入れ替え、内装・外装デザインの変更などさまざまな部分に手を加えられます。
また、住友不動産のリノベーションは建て替えと同じくらい自由度の高いプランニングをできたり、費用を抑えられたりすることだけがメリットではありません。地球にやさしいという魅力のもポイントの一つといえるでしょう。
リノベーションでは既存の住宅で使える部分を生かしつつ、変えるべき部分は新しくします。一方、建て替えは既存住宅の柱や基礎、外壁材などをすべて捨ててしまうので、大量の産業廃棄物やCO2が排出されます。しかし、現在、環境問題が世界的に大きく注目されており、今後もさらに注目が高まるといえるでしょう。
豊かな住環境を実現しながらも、地球環境にも配慮できるのはリノベーションの醍醐味です。お得さだけに注目するのではなく、建て替えよりも地球にやさしいという賢い選択をできるのがリノベーションのポイントです。
さまざまなノウハウ・経験を持つ熟練のスタッフが在籍
住宅の建設やリノベーション、リフォームなどに共通して起こりがちなトラブルが、想像していたイメージと完成したものが異なるということです。どんなに打ち合わせ段階で完璧なプランを作成していても、施工するスタッフの技術がなければこのようなトラブルが起こってしまいます。
そこで住友不動産では、大規模なリノベーションを何度も経験し、技術とノウハウのある棟梁が施工統括者として着工から施工完了までを担当しています。また、施工統括者は着工から施工完了まで同じ人が専属で対応し、プラン担当者であるセールスエンジニアと連携しながら住まいづくりを進めます。
このように、相談受付からプラン作成、施工、引き渡しまでをセールスエンジニア、さらに施工に関することは施工統括者がセールスエンジニアと連携するという体制を徹底して対応することで、常に安定した品質の施工が可能なのです。
さらに、施工を行うスタッフも経験とノウハウがある人しか採用していません。自宅を安心して任せられるところに依頼したい方は、施工体制が確立されている住友不動産がおすすめです。
住友不動産の口コミ・評判を集めました
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次もまたお願いしたい！と思えるような仕上がりでした
4年前に自宅マンションをスケルトンリフォームしてもらいました。とても満足しています。設計段階から希望を丁寧に聞いてくれて何度も図面を引き直してくれました。完成までは棟梁を交えて毎週 現場の進捗の報告もしてくれました。お陰でこの4年間 本当に暮らしやすく満足しながら暮らしています。細かいところも丁寧に仕上げてもらってるので、毎年アフターフォローのお伺いはありますが 目立った不具合はありません。次があるならまた住友に依頼したいくらいです(笑)
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とても丁寧に施工してくださいました
今年、新築そっくりさんでリノベを終えました。
もう感謝しかありません。
もちろん、標準以上を求めれば追加費用はかかります。が、削りたいところは自由に削れるし、なんと言っても、私共の理想を実現しようと一生懸命に丁寧に仕事して下さいました。
今、メンテナンスもすぐに駆けつけてくださいます。私は住友新築そっくりさんにして本当に良かったと思っております。営業さん、監督さん方に恵まれました。運営者コメント住友不動産のリノベーションサービス「新築そっくりさん」は、施主の理想を実現するための丁寧な施工が高く評価されています。施主の要望に応じて、標準仕様以上のオプションを追加する場合には費用が発生しますが、不要な部分は削減できる柔軟なプランが提供されています。
このフレキシビリティにより、施主が自分の予算内で理想のリノベーションを実現できる点が大きな魅力となっているようですね。施工後も迅速なメンテナンス対応が行われており、施主が安心して長期間住み続けられる環境が整えられていることがうかがえました。
まとめ
住友不動産は「建て替えに代わる新システム」として、四半世紀以上に渡ってリノベーションを提案してきた実績があります。リノベーションでも住まいを建て替えたかのように美しく、なおかつ快適に再生させることが可能で、さらに建て替えよりも大幅に費用を抑えられるのが魅力です。
また、相談受付からプラン作成、施工、引き渡しまでをセールスエンジニア、さらに施工に関することは施工統括者がセールスエンジニアと連携するという体制を取っているので、施工品質が安定していることも住友不動産の強みです。
で迷われている方は
この会社がおすすめ！
シンプルハウスのワンストップリノベーションでは、リノベーションを前提とした中古住宅探し・購入から設計・施工、家具や照明、さらにはインテリアアイテムまでを提案。そして施工後も安心して暮らせるアフターフォローまで充実したサポートが受けられます。
住友不動産のリノベーションサービスは、施主の希望を丁寧に聞き取り、それを反映するための柔軟な対応が高く評価されています。設計段階では、施主の要望に応じて何度も図面を修正し、最適なプランを提供する姿勢が信頼を得ているようですね。
さらに、施工中には棟梁と共に毎週現場の進捗報告を行い、施主が安心して工事を見守ることができる体制を整えています。完成後の4年間にわたって、住み心地の良さを実感しながら暮らせるような高品質な仕上がりが実現され、アフターフォローも充実しているため、目立った不具合もなく、次回も依頼したいと思わせるほどの満足度を提供しているようですね。