G-FLAT（ジーフラット）の口コミや評判

G-FLATは関西においてトップクラスの実績を誇るリノベーション会社です。自社施工という方法にこだわり、物件探しからインテリアまでワンストップで請け負っています。コーディネーターが家の完成までのすべてをディレクションし、耐震性・耐熱性ともに安心な理想の住まいづくりをサポートしてくれるというところにも注目です。そんなG-FLATの特徴と魅力について紹介します。

関西トップクラスのリノベ実績

G-FLATは2007年、神戸で創業しました。当時まだ「リノベーション」という言葉はあまり普及しておらず、大量生産が目立ち、同じような家ばかりが建ち並んでいました。

そんな中「一人ひとりに合わせた住まいをつくりたい」「中古物件をフルリノベーションすることで、手頃な価格で理想の住まいが手に入るのではないか」と考えたのがG-FLATです。

この考え方を今につなげ、数多くのリノベーションを手がけながら積み上げてきた実績は、今では関西トップクラスを誇っています。

戸建てに強い

戸建てのリノベーションは、マンションのリノベーションに比べて圧倒的に工事範囲が広く、またマンションでは手をつけない「躯体」にも関わるため、高い技術と経験が求められます。さらに物件の状態や築年数、経年劣化の状態に合わせて、適切な方法で工事をしなければなりません。

G-FLATには、数多くの戸建てをリノベーションしてきたという圧倒的な経験があります。この経験から得た施工ノウハウを生かし、要望を叶える戸建てリノベーションを提案しています。

こだわりの自社施工

下請けには頼らず、自社のスタッフが現場を管理・監督することで工事を行うのが「自社施工」です。G-FLATには現場監督が所属しており、彼らが直接工事を指揮しています。

自社施工するということは、中間マージンをカットし、コストを抑えることができるという利点がありますが、何より施主の「好き」を詰め込んだプランニングとその意図が反映された図面を、現場の隅々にまでしっかり届けたいと考えています。工事に関わる人たちが思いを共有した上で施工したいという思いのために、自社施工という方法を選択しているのです。

耐震と断熱に強い

デザイン性を重視するあまり、技術力や機能性が軽視されるということは、あってはならないことだとG-FLATでは考えています。快適な住まいに必要なのはデザイン性と機能性です。そこにさらに耐震性と断熱を加えたら、末永く快適で安全な住まいが実現するのではないでしょうか。

G-FLATでは、耐震性能や断熱性能を明確に数値化して示すことにしています。「耐震工事をしました」といっても、どれくらい地震に強くなったかは見た目では分かりませんし、断熱工事をした際の光熱費の変化もよく分かりません。そのような曖昧な部分を出来るだけなくすために、数値化して提示するよう心がけているのです。

地震大国である日本において、家を長持ちさせるため、家族が安心して暮らせる家にするために、耐震問題は避けて通れません。そのため、G-FLATでは、耐震性を限りなく新築に近づけた家づくりをしたいと考えています。

あわせて、コストをできるだけ抑えたリノベーションを行っています。耐震診断を行うことで、リノベーション開始後に発生する追加工事費用や、メンテナンス費用を抑えることができるのです。

コーディネーターがすべてをディレクション

コーディネーターといっても、インテリアコーディネーターとは少し違います。G-FLATのコーディネーターは、住まいづくり全体をコーディネートする役割です。不動産の担当者、設計の担当者、工事の担当者など、それぞれの分野のプロ達と施主をつなぎながら、家づくり全体をディレクションします。

リノベーション会社や建築事務所などによくある問題が「なんだか担当者がころころ変わる」「専門用語が多く、何をいわれているのか分からない」ですが、そのようなことがないよう、G-FLATのコーディネーターは、リノベーションの相談から引き渡しまでを一貫してひとりのスタッフが担当し、すべてをサポートしてくれます。

物件探しからインテリアまでワンストップ

G-FLATの仕事は、リノベーションするという建築作業だけに止まりません。リノベーションに適した物件を紹介する不動産業、理想の住まいに近づけるためのインテリアショップも運営しています。

家づくりの段階ごとに専門会社に依頼するのは、とても大変な作業です。施主の理想や「好き」をあらかじめ知ったG-FLATが、家づくりすべてに関わる作業に携わることで、満足度の高い住まいを実現しているのです。

リノベーションの流れ

中古物件探しから設計、施工、リノベーションまで、G-FLATのスタッフがすべてをお手伝いしてくれます。ローンのこと、素材のこと、耐震のこと、家づくりの上で生じるさまざまな不安や問題をひとつずつ解消しながら、最高の家づくりを楽しみましょう。

G-FLATの家づくりのプロセスを簡単に紹介します。

Step1.イベントに参加

G-FLATでは、家づくりに関するさまざまな勉強会を開いています。「中古物件のリノベ」「おひとりさまのリノベ」などテーマごとにごく少人数でアットホームに開催しています。まずは楽しくお話ししながら、リノベーションに関する基礎知識を勉強しましょう。

Step2.具体的に相談する

リノベーションに関してもっと具体的に知りたい、勉強会の日程がなかなか合わず参加できない、自分たちの状況を伝えてリアルな事例を知りたい、という方は、無料個別相談がおすすめです。状況に合わせて何度でも相談できるので、まずは一度担当者と顔を合わせて話てみましょう。

Step3.ヒアリング開始

G-FLATで本格的にリノベーションをしよう！と思ったら、具体的なヒアリングに進みます。理想の暮らしについて、資金について、物件探しについて何でも相談して、理想の家づくりの第一歩を踏み出しましょう。

Step4.物件探し＆決定

ここで物件探しのスタートです。専門の担当者が条件に合った物件を探します。じっくりゆっくり、焦らず、物件の決定までは2〜3か月は見ておくとよいでしょう。

Step5.基本契約

物件が見つかった時点で、物件購入の手続き・現地調査・ローンの手続きなど、プランニングを始める準備を行います。工事期間に具体的な要望がある場合は、このタイミングで工期の仮押えとなります。

Step6.プランニング

いよいよリノベーションに入ります。プランニングは夢が膨らむ一番楽しい時間です。イメージをプランナーと共有しながら、どんどん形にしていきましょう。打ち合わせの目安は4〜6回、約2か月間です。初回プランから最終プランまで、予算や要望などに合わせて何度も相談しながら進めます。

Step7.工事請負契約

リノベーションのすべての内容が固まったら、工事請負契約を締結し、着工のためのスケジュールや要望、注意点などを詰めていきます。

Step8.着工準備&着工

近隣住民への挨拶まわり、マンションの場合は管理組合への申請を経て、リノベーション工事がスタートします。

Step9.解体後立会

解体後に見えてきたものを、工事が進んでまた隠れてしまう前に現地で確認することができます。

Step10.中間検査

工期の中盤で、その中間状況を確認できます。現地の状況を実際に目で見て、もしも変更点や要望があればそれを反映させることができます。

Step11.完了検査・引渡し

工事完了後、不具合がないかチェックし、必要があれば手直しが入ります。その後、施主とともに最終チェックを行い、検査が無事に終わったら、いよいよ引き渡しとなります。

まずはイベントに参加してみよう！

G-FLATは、関西でトップクラスの実績を誇るリノベーション会社です。とくに戸建てのリノベーションに精通しており、施主の「好き」を叶えるため、自社施工にこだわったワンストップ型のリノベーションを提供しています。インテリアショップも経営するなど、家に関することは何でも相談することが可能です。リノベーションで理想の住まいを叶えたい、古い物件の耐震構造からリノベーションを考えたいという方は、ぜひG-FLATに相談してみましょう。まずはG-FLATが開催するさまざまなイベントに参加してみてはいかがでしょうか。また、無料の個別相談会に申し込むのもおすすめです。G-FLATのコーディネーターなら、きっと理想の家づくりの強い味方になってくれるでしょう。