実家をリノベーションして暮らすという選択肢—費用・流れ・注意点を徹底解説！

実家をリノベーションして暮らすという選択は、家族との時間を大切にしたい人にとって魅力的なライフスタイルです。新築よりも費用を抑えながら、思い出の詰まった家を活かせる点も大きなメリットといえます。ここでは、実家リノベーションの費用別にできること、工事の流れ、そして注意したいポイントについて詳しく解説します。

予算別で変わる実家リノベーションの可能性

実家をリノベーションして暮らすという選択をするなら、まずは予算に応じた選択肢を知っておくことが大切です。どれくらいの費用をかけられるかによって、デザイン性や工事の範囲は大きく変わります。ここでは、代表的な3つの価格帯で実現できるリノベーション内容を紹介します。

1,000万円以上の予算で実現できること

この価格帯になると、構造そのものを活かしたリノベーションが可能です。たとえば、柱や梁をあえて見せる設計にして、無垢材やタイルで仕上げることで、空間に個性と高級感を持たせることができます。

間取りの変更も自由度が高くなり、壁を取り払って広いLDKを作る、収納を増やすといった設計も可能になります。デザイン性と実用性の両立を目指せるのが、この予算の魅力です。

細部にまでこだわった施工ができるため、将来的なライフスタイルに合わせた住まいに仕上げたい人におすすめです。

700万円前後で叶う上質な仕上がり

700万円ほどの予算があると、床材や内装デザインにこだわったリノベーションがしやすくなります。とくに人気なのがヘリンボーン張りの床で、上品で温かみのある空間に仕上がります。

造作家具の追加や、タイル張りなどのアクセントもこの範囲で対応できます。水回りの交換とあわせて、全体の印象を大きく変えることができるのも特徴です。

素材やディテールにこだわりながらも、コストとのバランスを取りたい方には、この価格帯が適しています。

500万円前後で整える住みやすさ

500万円前後のリノベーションでは、間取りの大幅な変更は難しいものの、既存の空間を活かした快適な住まいづくりが可能です。クロスや床材の張り替え、水回りの交換を中心に行うことで、清潔感と新しさが生まれます。

また、ちょっとした収納の追加や、動線の見直しによって生活のしやすさを向上させる工夫もできます。部分的な手直しでも、住み心地がぐっと良くなるのがこの価格帯の魅力です。

リノベーションの目的を明確にすれば、限られた予算の中でも満足度の高い住まいを手に入れることができます。

実家リノベーションの流れを順を追って確認しよう

実家をリノベーションすると決めたら、どのような流れで進んでいくのかを把握しておくことが大切です。工程を理解しておくことで、無駄なトラブルや不安を減らすことができます。

ここでは一般的なリノベーションのステップを4段階に分けて紹介します。

予算を決める

最初に取り組むのが、リノベーション全体の予算を決める作業です。設備を新しくしたいのか、間取りを変えたいのか、あるいは見た目の印象を一新したいのか。目的によって必要な金額は変わってきます。

やりたいことをリストアップし、優先順位をつけることで、どこに予算をかけるべきかが見えてきます。実家という建物の特性を考慮しながら、費用のバランスを検討しましょう。

ここで予算の方向性を明確にしておくと、後の打ち合わせや見積もり確認がスムーズになります。

現地調査

予算の方向性が決まったら、次はリノベーション会社による現地調査が行われます。担当者が実際に家を訪れ、構造や劣化の状況、水回りの配置などを詳しく確認します。

築年数が経っている実家の場合、耐震性や配管の劣化、床下の湿気など、目に見えない部分に問題があることも少なくありません。こうした要素が施工内容に大きく影響するため、正確な調査が欠かせません。

調査後には、大まかな工事の方向性や追加工事の有無などもわかってきます。

プランの提案・設計

現地調査をもとに、設計士や担当者からプランが提案されます。間取りや内装のテイスト、使う素材、水回り設備のグレードなどを一つずつ決めていきます。

この段階では、希望をしっかり伝えることが大切です。デザイン面だけでなく、将来的な使いやすさやメンテナンス性などにも目を向けましょう。

提案された図面やイメージパース、見積もりをもとに検討を重ねて、最終的な設計内容を決定します。

施工～引き渡し

設計内容が固まり契約が完了したら、いよいよ工事が始まります。リノベーションの規模によっては、1〜3か月ほどの工期がかかることもあります。

工事中は、必要に応じて現場を確認し、気になる点があれば早めに相談するようにしましょう。また、音や振動が発生するため、近隣への配慮や挨拶も忘れずに行うのがマナーです。

工事が完了したら、施主立ち会いのもとで最終確認を行います。仕上がりに納得できれば引き渡しとなり、新しい暮らしがスタートします。

実家リフォームで気をつけたい3つの重要ポイント

実家をリノベーションするときには、見た目や設備の新しさだけでなく、長く安心して暮らすための安全面や将来性も考慮することが欠かせません。

とくに家族で暮らす場合は、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる設計が求められます。ここでは、見落としがちな3つの注意点について紹介します。

バリアフリー化で家族全員が暮らしやすく

高齢の家族と一緒に暮らす場合や、将来的に年齢を重ねた自分自身の暮らしを見据えるなら、バリアフリーへの配慮が大切です。たとえば、段差の解消や手すりの設置、廊下やトイレの幅を広げるといった工夫が暮らしやすさにつながります。

玄関や浴室など、転倒しやすい場所はとくに注意が必要です。ちょっとした工夫でも安全性がぐっと高まり、介助が必要になった場合にも対応しやすくなります。

こうした設計は、リノベーションの初期段階から意識しておくことで、無駄な手戻りを防げます。

ヒートショックや耐震性など住まいの安全対策

住まいの中で命に関わる危険として知られているのがヒートショックです。とくに冬場、暖かい部屋と寒い浴室・脱衣所の温度差によって体に大きな負担がかかります。断熱性能を見直すだけでも、そのリスクを減らすことができます。

また、築年数の古い実家では、建物の耐震性や耐久性も不安要素のひとつです。見た目がきれいでも、構造が劣化しているケースは少なくありません。耐震補強や構造材の確認は、安心して暮らすための基本といえます。

快適さと安全性は両立できるものなので、長期的な視点でリノベーションを考えることが重要です。

将来の家族構成を想定した設計を

家族構成や暮らし方は、数年先でも大きく変わる可能性があります。たとえば、子どもが独立する、親の介護が必要になる、在宅ワークの時間が増えるといった変化に備えた設計を意識しておきましょう。

とくに二世帯住宅の場合は、水回りや玄関の配置、音の問題など、日常生活に影響するポイントが数多くあります。お互いのプライバシーを守りつつ、必要なときは助け合える距離感を設計で整えることが大切です。

今の暮らしだけでなく、5年後・10年後のライフスタイルを想像しながら、余白のあるプランにしておくことで、後悔のないリノベーションにつながります。

まとめ

実家リノベーションは、コストのかけ方によって実現できる内容が異なります。安全性や快適さを確保するためには、予算だけでなく工事の流れや建物の状態もしっかり把握しておくことが大切です。また、バリアフリー化やヒートショック対策、将来のライフスタイルの変化を見据えた設計も重要な要素になります。思い出の詰まった家を住みやすく整えるには、長期的な視点を持ち、暮らしやすさと安心を両立できるリノベーションを目指しましょう。